1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
32.5万円/㎡
前年比-1.7%
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サンハウス城北
愛知県名古屋市北区安井一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩25分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 87.74㎡の場合
相場
2,314万円
26.4万円/㎡
1,363
1,997
2,631
3,265
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,631万円
22.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハウス城北
1,850万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 87.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1,850万円 | 21.1万円 | 4階 | 87.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,000万円 | 22.8万円 | 4階 | 87.74㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/16 | 2,000万円 | 23.8万円 | 4階 | 84.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 22.6万円 | 4階 | 87.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,099万円 | 27.2万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,199万円 | 28.5万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 87.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 1,850万円 | 21.1万円 | 87.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/10 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅17分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/13 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,830万円 | 23.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/14 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 庄内通駅23分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/27 | NDSマンション楠 名古屋市北区楠味鋺三丁目 | 味鋺駅13分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ネオハイツ楠2 名古屋市北区楠味鋺五丁目 | 味鋺駅8分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンマンションアトレ志賀本通 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/14 | サンマンションアトレ上飯田 名古屋市北区新堀町 | 上飯田駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では1.7%下落しています。